貸店舗・事務所(一括) 熊本市中央区 新市街 (辛島町駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 350万円 管理費等 88,000円
敷金 / 保証金 1,900.00万円/なし 礼金 なし
交通 熊本市電健軍線 / 辛島町駅 徒歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区新市街
築年月 1987年1月(築37年4ヶ月) 使用部分面積 1,114.72㎡ 坪数
/坪
単価		 337.20坪／1.038万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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新市街アーケード沿いの路面角地の物件です。

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 辛島町駅 徒歩3分
    その他交通 熊本市電上熊本線 / 西辛島町駅 徒歩7分
    所在地 熊本県熊本市中央区新市街
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 350万円 管理費等 88,000円
    敷金/保証金 1,900.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財・賠償保険　10年間
    権利金 - 坪単価 1.038万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 電動シャッター　エレベーター２基以上　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 月額賃料総額の１ヶ月分相当額　別途要
    ＩＴ重説対応物件
    ※ビル一棟賃貸の募集です。フロア毎の分割賃貸相談可です。
    ※新市街アー

    ケードの商店会費（賦課金等）が別途実費にて必要です。
    ※一棟賃貸につきエレベーター保守点検費、防災設備点検報告費、キュービクル保守点検費等
    メンテナンス費用が別途必要となります。地階は汚水槽のメンテナンス費用が別途必要です。
    使用部分面積 1,114.72㎡ 坪数 337.20坪
    土地面積 - 築年月 1987年1月(築37年4ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6976648963 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ビーアール

    交通：
    熊本市健軍線／通町筋　徒歩7分
    住所：
    熊本県熊本市中央区上通町１０－１３　
    TEL：
    096-288-2332
    FAX：
    096-288-2338
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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