貸店舗・事務所(一部) ビアーレ並木坂 502

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賃料 4.4万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩9分
所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町
築年月 1992年5月(築33年8ヶ月) 使用部分面積 20.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.04坪／0.7273万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩9分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩3分
    熊本市電健軍線 / 水道町駅 徒歩11分
    所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.4万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時鍵交換費：13,200円、　清掃費：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財・賠償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7273万円
    建物名・部屋番号 ビアーレ並木坂 502
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階
    設備 バス・トイレ別室　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 月額賃料総額の１ヶ月分相当額　別途要
    ※賃貸マンションの一室です。
    ※契約可能職種は予め確認を要します。
    使用部分面積 20.00㎡ 坪数 6.04坪
    土地面積 - 築年月 1992年5月(築33年8ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6986672812 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/13 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ビーアール

    交通：
    熊本市健軍線／通町筋　徒歩7分
    住所：
    熊本県熊本市中央区上通町１０－１３　
    TEL：
    096-288-2332
    FAX：
    096-288-2338
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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